許嵩:唱過人間的那些情愛
六、許嵩成本提前&推遲確認/選擇性分攤 定義:將本期結轉成本時多結轉,或本期少結轉,下期補齊,或選擇成本分攤方法達到上述2個目的
一場論壇的提問環節,唱過第一位提問者是一名阿拉伯男性,在我們的固有觀念裏,他們是帶點中東風情的保守主義者。峰小瑞:人間在你看來,對女創業者而言,這個世界有變好嗎?有變得更好,我們得到的尊重更多。
些情峰小瑞:分享一件你在創業過程中覺得特別棒的事兒吧。女創業者不是作為一個“女創業者”而存在,許嵩而隻是一個“創業者”,不過剛好性別是女性而已。“我的老婆也想創業,唱過我想知道作為一名男性、唱過一個老公,我怎樣可以幫助我的老婆去成就她的事業?”下文詳解1.Businessisbusiness,keepitprofessional邱威妮HaalthyCEO。要麽就偽裝得和男人一樣,人間抹殺掉自己的性別差異。我做了許多溝通,些情讓兩個兒子理解我。
峰小瑞:許嵩作為女性創業者,在商業世界裏打拚,到底有什麽不方便的?以及你是怎麽處理的?單單因為女性這個生理特征而覺得不方便的情況倒是沒有。我剛回國創業時,唱過團隊裏另一名創始人也是女性。相信很多創業者也經曆著這樣的過程,人間在這個過程中,對一家公司而言,大多數所謂的執行力出了問題,是因為戰略能力不夠,洞察力不夠。
至此,些情鏈家的IPO也被提上日程。我百分百再和你保證第二件事情,許嵩三個月、一百天之後他一定會再回來。在美國,唱過經紀人的平均年齡大多是30多歲,平均從業時間則長達14年。我們沒機會名垂青史說了這麽多,人間其實可見服務業本來就是人才的窪地,我們這行就是窪地中的窪地。
依此計算,鏈家的估值達到416億。今天消費者麵對大量信息,沒有辦法甄別信息的意義,這也是職業房地產人的價值。
2016年4月,鏈家完成B輪及B+輪融資,金額約70億元(也有說法稱上一輪為B輪融資,金額60億元),估值368.5億元。我們是另外一種方向,我們強調經紀人要有安全感。今天中國這種品牌太多了,所謂的強,無非是占更多的市場份額。高頻交易的時候,從線上往線下做比較容易;低頻率時,線下往線上做比較容易,因為線下的體驗非常重要,這是以服務為核心的。
比如,鏈家曾推出了高壓線,接私單和吃差價便屬於紅線事件,製度推行三個月,很多人說:又要馬兒跑,又要馬兒不吃草,鏈家的規矩真多。而房地產首先是低頻交易,找到客戶非常難;其次,房地產的線下又是非標準化的、零散的。很多的資料都是話術,話術就是怎麽樣騙人。我找人一棟樓一棟樓的去數,數了三遍。
消費者要的並不多,就是你別騙我,房子有什麽問題你都告訴我,選擇權在我。以前很多經紀人的教育水平相對低,也沒有長期的規劃,所以也在經常換工作。
1月9日,融創中國發布公告稱,融創房地產(與北京鏈家及其經營股東訂立增資協議,融創將通過增資事項以26億元的價格獲得北京鏈家6.25%股權。我過去經常會自問自答,或者拋給同事去思考的兩個問題。
麵對這樣的情況應該怎麽辦呢?我們隻能招聘有大學教育水平的經紀人,就這麽一件事情都覺得好費勁。1我們存在的意義到底是什麽,到底給社會創造了什麽價值,有鏈家或者沒有鏈家會有什麽不同;2我們到底是在什麽場景下向什麽人提供了什麽價值?我覺得很多創業者也可以這樣問問自己。對外而言,門店構成了一個線下「鏈家網」,而且形成了一種「麥當勞式」的存在,人們在買房、賣房或者租房時,很難不去鏈家問一下。對外界可能是1跟10000的差距,但是對鏈家來說,無非是從100漲到了1000。今天讓我們好好看看這家新成長的獨角獸! 題圖:鏈家控股董事長、戰略投資者左暉先生一家企業存在的意義過去兩年,很多企業、尤其是中介行業都在分析評論鏈家,我從不回應,因為他們的評價對我來說並不重要,我不是一個狂妄的人,但他們並不懂我們。總體來講,第一,我什麽旗都不願意扛,第二,這些命題都是偽命題。
(2)操守則是要培養經紀人向長遠看,當你把它作為終身職業,才不會欺騙消費者,這個職業的流失率才會降低。我的孩子上學後,老師也許會讓她寫個作文叫《我的爸爸》,她就得寫:我的爸爸是幹中介的,是北京最大中介的頭子。
很多有能力的經紀人看不下去,自謀生路,紛紛離去。我自己覺得,比較需要警惕的其實是第二個。
有多少孩子願意說自己的爸媽是幹中介的呢?當然尊嚴是自己爭取來的。總體來講,中國的企業今天的戰略能力都比較弱,把A點到B點真正能說清楚,這個事情本身就很難。
那次這事,我自己去銀監會做匯報,說鏈家的理財業務,有領導(產生懷疑),問是這樣的嗎?當時旁邊有一個小姑娘,怯生生地說他們是這樣的,我買過他們的產品。可是,怎麽讓員工的觀念與行動能夠跟上你?第一,從A到B,A是搞清楚你在哪兒,B是要去哪兒。這個國家一個物種特別少,就是傻瓜。除非將來真有一天我們做的讓用戶非常認同了,否則還是和別人一樣,都是同一個維度競爭,比的是管理更精細,手段更凶殘,沒有什麽意義。
其實,長久來看,所有優秀的組織其實都是這樣,懂得放棄短期看起來不錯、長期看起來很麻煩的事情從理論上來說,市值低於淨資產的公司具備一定的投資價值,因為即便公司被清算,投資者理論上仍然會有收益。
(數據來源:Choice,讀懂新三板研究中心)和A股市場中破淨股集中在銀行、鋼鐵、煤炭這些周期性行業不同,新三板上破淨股最多的是製造業公司。2014年地產園林行業普遍萎縮,一直延續到現在,再加上天開園林業務結構不完善,過於聚焦於房地產行業,諸多因素壓垮了公司股價。
新三板“破淨”很嚴重,“破淨”速度也在加快。這一比例遠遠大於A股,目前A股隻有13家公司破淨,占3118家上市公司的0.42%。
曾在2011年申報過IPO,但是後來被證監會否決,2015年又來到新三板。如今,股價僅有0.62元,市值4.53億元,縮水84.48%。2016年上半年繼續下滑,營收僅有338.07萬元,同比下降75.73%;經營虧損1587.8萬元,虧損金額同比擴大了78.65%。2014年6月10日,天開園林正式掛牌新三板,2015年3月11日開始做市轉讓。
行業不景氣加上業績下滑,也許是壓垮興榮高科股價的兩根稻草。2016年上半年,興榮高科營收9401萬元,盈利337.83萬元,同比分別下滑31.21%和77.67%。
目前已經有8家做市商退出為明利股份做市,其做市商家數也由34家降到26家。25家破淨公司的做市商已“逃離”公司破淨,最敏感的當屬做市商。
這意味著,每10家做市企業中,就有1家破淨。其次是中瀛鑫(831061.OC),從2016年10月起,兩個月內便有5家做市商退出中瀛鑫的做市隊伍。
相关阅读
- 奔馳4S店員工試車撞人 車主"躺槍":憑啥要我出保險
- 專訪佟大為:這是我拍過哭戲最多的劇 為角色請教了李雲迪
- 中國男人為何喜歡留八字胡
- 同築生態文明之基 同走綠色發展之路
- 大學校園鮮花盛開 爭奇鬥豔
- 認為自己並沒那麽重要的安娜伊思·馬田
- 折疊屏手機柔宇柔派終於開賣
- 越南與印尼在南海爆發衝突:艦船對撞、持槍叫罵還豎中指
- 內馬爾受邀體驗《真人快打11》 天蠍座豪華套裝是亮點
- 壓垮我的不是加班,而是通勤
- 卡瑪:畢瀅的做法很糟糕
- 台灣最強第一天後的稱號,隻有媽祖當得起
- 4.6秒破百的自主品牌純電超跑 前途K50
- 絕地求生吸金55億過半來自亞洲
- 火勇廝殺裁判唱戲 庫裏關鍵1射好險
- 我國兒童青少年總體近視率53.6%,高中生近視率達81%
- 印度唯一航母出事故起火 局座又預言對了
- 促銷導致網站掛了?亞馬遜中國官網、APP、小程序無法打開
- 重磅!廣州出台“搶人”新政:本科連續半年社保即可入戶!
- 鬥破蒼穹[會員搶先看]VIP 更新至38集
- 賭王千金何超蓮認愛,遠沒有她爹"四妻十七子"的人生精彩
- 地板和家具搭配 打造家居空間
- 【17:30直播】KPL春季賽:GK VS WE
- 倪妮靠金色連衣裙美出新高度
- [影展]溫故知新 品味經典
- 談兵 | 伊朗無人機為何能貼臉拍美國航母?
- 繼Gaga和A妹後 Hailey也要進軍美妝界了?
- 小妙招 幫你搞懂地磚種類
- 秀強股份2018營收14億元
- 【傳家日曆】黑白分明,才夠酷
- 真全球首款折疊屏手機:柔宇柔派終於開賣
- 近親結婚為何能傳承幾千年
- 預售14.88-15.88萬 帝豪GL PHEV預售價
- [征集]春色滿園 美景常在
- 實拍:懶熊護崽與老虎對峙纏鬥
- 複聯4票房破紀錄 全球首周票房預計60億 中國首周22億
- 時間與空間的聯係何時能成為人類直覺的一部分?
- 【實用】你會用熱水還是冷水煮飯?90%的人都想不到!
- NBA-火箭負勇士 哈登強攻上籃
- 四條遊覽路線帶你逛世園會
- 明犯強漢者雖遠必誅:說這話差點被滅族
- 湖南4男子深夜砸百餘台豪車 作案18起竊財10多萬
- 嶽雲鵬又演郭德綱電影男主
- 拚多多刷單調查:“專業買手”超百萬,累計單量數千萬單
- 運8反潛機與美軍還有明顯差距 C919平台或是最佳選擇
- 一體式運動座椅 中華V9最新內飾諜照曝光
- 最適合玩遊戲的手機推薦
- 北宋隱居大儒影響中國千年
- 隻有三天假期 怎樣玩轉首都北京
- 最新解放軍殲20量產機亮相
- 視頻-梅西替補建功 巴薩提前三輪衛冕西甲冠軍
- 原配捉奸反被告,現在"老王"這麽牛?
- 新東方暑假班報名入口
- 一季度A股保證金猛增約五成,創15年末以來新高
- 暴雨後的多肉植物花園,洗盡鉛華之美隻與你分享
- 慈禧五代外孫女曝光,百年之後又見“慈禧”,網友:太像了
- baby曬自拍疑回應眼睛像某logo
- 2019北京世園會開幕式文藝演出
- “五一”假期出遊安全提示
- 王健林宣布萬達重返足球圈 立足青訓